BIM-Based Organizational and Technological Modernization of Construction Logistics: a Case Study of Armenia

Аннотация

Строительные проекты часто сталкиваются с неэффективностью логистических процессов, отрицательно влияющих на надежность графиков, контроль затрат и использование ресурсов, особенно в условиях нестабильности поставок и пространственных ограничений. Строительная логистика включает планирование закупок, транспортировку, хранение, внутриплощадочное пере­ме­щение, календарное планирование и координацию информационных потоков. В исследовании строи­тельная логистика рассматривается как компонент организационно-технологического управления, а информационное моделирование зданий (BIM) — как цифровая платформа координации и контроля логистических процессов. Сравнительным методом исследованы два крупномасштабных жилых про­екта, реализуемых одним застройщиком в Республике Армения и находящихся на разных этапах жиз­нен­ного цикла. Проанализированы сроки поставок, экстренные вмешательства, зависимость от скла­ди­рования и перерывы в работах. Результаты показывают, что позднее внедрение BIM связано с повы­шенной вариативностью логистики, экстренными закупками и нарушениями производственного про­цесса. Ранняя интеграция BIM повышает предсказуемость и управляемость логистических про­цессов. Предложена организационно-технологическая система строительной логистики на основе BIM.